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Apartamento 2 Quartos em Fortaleza com 1 Banheiro , Jangurussu , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Fortaleza!
Apartamento com 2 quartos, sala e cozinha, localizado no Residencial Recanto das Palmeiras. Ideal para quem busca praticidade e conforto na cidade.
Consulte as condições especiais de pagamento e utilize seu FGTS!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 168.645,16
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 101.154,27
Economia: R$ 67.490,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Imóvel Lote 042

Este imóvel, localizado em imóveis de leilão em Fortaleza - CE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. Com 2 quartos e uma localização privilegiada no Residencial Recanto das Palmeiras, o apartamento tem potencial para valorização e locação.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda na 1ª praça é de R$ 168.645,16. Dado que o valor de avaliação é de R$ 167.000,00, a diferença é mínima. Recomenda-se aguardar a 2ª praça para obter um desconto mais significativo, a menos que haja uma forte convicção de que o imóvel será arrematado nesta primeira oportunidade por um valor próximo ao de avaliação.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 101.154,27. Esta é a oportunidade mais vantajosa para aquisição, oferecendo um desconto considerável em relação ao valor de avaliação. A estratégia ideal seria monitorar o histórico de lances e preparar uma oferta competitiva, visando arrematar o imóvel nesta fase.

Utilização de Recursos e FGTS:

  • O edital menciona a aceitação de recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS. Isso amplia o leque de potenciais compradores e facilita a aquisição, tornando o imóvel mais atrativo para quem deseja financiar ou utilizar o saldo do FGTS.
  • É crucial verificar as condições específicas para o uso do FGTS e se o imóvel se enquadra nos requisitos da Caixa Econômica Federal.

Potencial de Mercado e Valorização:

  • A cidade de Fortaleza, especialmente em bairros com boa infraestrutura como Jangurussu, tende a apresentar demanda constante por imóveis residenciais. A análise do mercado local, com foco em imóveis similares na regi...

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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    Perguntas Frequentes sobre este Leilão

    O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
    O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.645,16 e da 2ª praça é de R$ 101.154,27. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
    Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jangurussu em Fortaleza/CE. A região de Jangurussu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
    Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
    Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
    Sim, este imóvel em leilão em Fortaleza fica no condomínio Condomínio Recanto das Palmeiras. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fortaleza, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Recanto das Palmeiras em Fortaleza.
    A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
    As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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