Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos em Guadalupe - Oportunidade Única

Guadalupe, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 65.496,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA LEOCADIO FIGUEIREDO,N. 140 APTO. 204 BL 01, GUADALUPE - CEP: 21675-090, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
45m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento localizado em Guadalupe, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores. Com uma área total de 45 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em um bairro tradicional do Rio de Janeiro agrega valor ao investimento. O apartamento é ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, dependendo do interesse do comprador. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 126.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 65.496,20, com um desconto significativo. Portanto, se você está em busca de um imóvel com potencial de valorização e que pode ser adquirido a um preço acessível, este apartamento pode ser a escolha certa.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 65.496,20 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 85.989,29 (131.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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