Apartamento 2 Quartos em Guarulhos - Ideal para Investimento
Jardim Novo Portugal, Guarulhos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R CELSO RODRIGUES SALGUEIRO,N. 30 APTO. 505 BL 03, JARDIM NOVO PORTUGAL - CEP: 07160-465, GUARULHOS - SAO PAULO
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos localizado em Guarulhos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com uma área privativa de 38,40 m², o imóvel é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização no Jardim Novo Portugal oferece fácil acesso a serviços e transporte público, tornando-o ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para planejamento de uma futura desocupação. O leilão está programado para o dia 11 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 200.000,00, o que representa uma boa oportunidade de investimento. Além disso, o segundo leilão ocorrerá em 18 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 120.000,00. É importante considerar as condições de financiamento e FGTS, que podem facilitar a aquisição do imóvel. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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