Apartamento 2 Quartos em Ibirapuera - Oportunidade Única
Ibirapuera, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.526,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RICARDO AVENARIOS,N. 110 APTO. 184 TORRE B. 1º PAV., IBIRAPUERA - CEP: 05706-305, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
40.12m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração do Ibirapuera é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área privativa de 40,12 m², o espaço é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que desejam alugar. A localização é privilegiada, próxima a parques, comércio e transporte público, o que garante uma boa qualidade de vida e fácil acesso a diversas comodidades. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação, considerando que o novo proprietário poderá planejar a desocupação conforme sua necessidade. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 232.500,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 140.526,14, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região mais desejada de São Paulo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 140.526,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 855.558,46 (608.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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