Apartamento 2 Quartos em Itanhangá com Área Privativa de 41m²
Itanhanga, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.300,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DE JACAREPAGUA,N. 2035 APTO. 302 BLOCO 01, ITANHANGA - CEP: 22753-031, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Itanhangá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 41m². O imóvel está situado em uma região tranquila do Rio de Janeiro, ideal para famílias ou investidores. A proximidade com a Estrada de Jacarepaguá facilita o acesso a diversas comodidades e serviços da região. O apartamento, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 204.000,00. A localização em um bairro residencial e a possibilidade de uso do FGTS para compra são atrativos adicionais. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 123.300,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.670,60 (89.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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