Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 Quartos em Jaboatão dos Guararapes

Santana, Jaboatão Dos Guararapes - PE

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 45.65m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 100.741,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
VIA LOCAL V,N. 636 APTO. 403 BL 11, PAV 03, SANTANA - CEP: 54160-546, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO

Área:
45.65m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento de 2 quartos é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Jaboatão dos Guararapes. Com uma área privativa de 45,65 m², o apartamento é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. O valor de avaliação é de R$ 170.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 100.741,08, com um desconto significativo de 40,74%. O imóvel não aceita financiamento habitacional, consórcio ou parcelamento, o que pode ser uma vantagem para quem possui o valor total disponível. Além disso, o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, o que deve ser considerado na hora da compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 24/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 100.741,08 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 66.162,58 (65.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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