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Apartamento 2 quartos em Jaboatão dos Guararapes/PE , Sucupira , Jaboatão Dos Guararapes - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

76.75m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilões em Jaboatão Dos Guararapes!
Este apartamento oferece 2 quartos, ideal para famílias ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 41,79 m² de área privativa, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro bem distribuídos.
A localização privilegiada na Vila Campo Alegre, com fácil acesso à Via Principal, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Jaboatão Dos Guararapes, PE, apresenta uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com bom potencial de valorização. A praça única, com abertura em 26/11/2025 às 10:00, inicia com um lance mínimo de R$ 85.477,60, o que representa um valor bastante atrativo considerando a área privativa de 41,79 m² e a área total de 76,75 m².

Análise de Valor e Potencial:

  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 146.000,00. O lance inicial de R$ 85.477,60 representa um desconto significativo de aproximadamente 41,5% em relação à avaliação, o que é um forte indicativo de um bom negócio.
  • Incremento: O incremento mínimo de R$ 500,00 permite que os lances sejam feitos de forma controlada, evitando aumentos abruptos e permitindo uma disputa mais estratégica.
  • Comissão do Leiloeiro: A comissão de 5% deve ser considerada no cálculo final do investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está com status "Aberto para lance" e a primeira praça (única) tem data de abertura em 26/11/2025, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão de perto, especialmente nos dias que antecedem a data de abertura, para verificar se há algum lance prévio ou se o status do leilão se altera.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Vila Campo Alegre e Jaboatão dos Guararapes para ter uma base sólida do valor de mercado e potencial de revenda ou locação.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na avaliação, no lance inicial e na pesquisa de mercado, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro interessante após a dedução da comissão do leiloeiro e possíveis custos de reforma ou regularização.
  4. Participação Estratégica no Leilão:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60 e da 2ª praça é de R$ 186.416,89. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sucupira em Jaboatão Dos Guararapes/PE. A região de Sucupira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboatão Dos Guararapes. Confira outros imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboatão Dos Guararapes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboatão Dos Guararapes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboatão Dos Guararapes.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes fica no condomínio Condomínio Vila Campo Alegre. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboatão Dos Guararapes, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vila Campo Alegre em Jaboatão Dos Guararapes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboatão Dos Guararapes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboatão Dos Guararapes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboatão Dos Guararapes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboatão Dos Guararapes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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