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Apartamento 2 Quartos em Jaboticabal - Leilão Caixa , Athenas Paulista , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Jaboticabal! Este apartamento de 2 quartos no condomínio Vitta Jardim das Magnolias oferece uma excelente área privativa de 43,06m². Com localização privilegiada no bairro Athenas Paulista, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca moradia ou investimento com potencial de valorização. A Caixa Econômica Federal está realizando este leilão com condições atrativas, incluindo a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 172.456,30
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 150.436,57
Economia: R$ 22.019,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Jaboticabal, com 2 quartos e 43,06m² de área privativa, representa uma boa oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal. A localização no bairro Athenas Paulista, dentro do condomínio Vitta Jardim das Magnolias, sugere uma área com potencial de desenvolvimento e valorização.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jaboticabal. Comparar preços de apartamentos com 2 quartos, área privativa semelhante e em condomínios com infraestrutura parecida ajudará a definir um lance máximo seguro.
  • Participação no Leilão: O leilão possui duas praças, com o primeiro lance inicial em R$ 172.456,30 e o segundo em R$ 150.436,57. O incremento é de R$ 3.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances, é recomendável monitorar a disputa e definir um lance máximo com base na análise de mercado e na sua capacidade financeira. A possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS oferecida pela Caixa é um ponto positivo que pode atrair outros compradores, aumentando a competitividade.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como a comissão do leiloeiro (a ser paga em até 2 horas após o leilão), impostos (IPTU, que segundo o edital é de responsabilidade do adquirente), taxas condominiais (também a cargo do comprador), custos de transferência de propriedade e possíveis reformas. O edital menciona que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode implicar em necessidade de reformas.
  • Potencial de Valorização: Jaboticabal é uma cidade com atividade econômica relevante no interior de São Paulo. Investir em um imóvel com boa localização e em um condomínio estruturado pode gerar retorno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.456,30 e da 2ª praça é de R$ 150.436,57. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Athenas Paulista em Jaboticabal/SP. A região de Athenas Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
Sim, este imóvel em leilão em Jaboticabal fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jaboticabal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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