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Apartamento 2 quartos em Juatuba/MG , Granjas Alvorada , Juatuba - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em Condomínio Residencial leilão de imóveis em Juatuba I, localizado na Rua Curitiba, 1.300, Granjas Alvorada, Juatuba/MG. Este imóvel oferece dois quartos, sala, cozinha, e uma vaga de estacionamento de uso comum. Ideal para investidores ou famílias que buscam um imóvel em um condomínio residencial.

O apartamento possui entrada com porta de madeira e duas janelas com vidros, sendo uma no quarto frente e outra no quarto fundos, demais cômodos sem janelas, piso em cimento grosso, sem acabamentos/benfeitorias. Uma ótima oportunidade para quem deseja personalizar o espaço conforme suas preferências.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 10:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 30.000,00
Economia: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando o apartamento em leilão de imóveis em Juatuba/MG, avaliado em R$60.000,00, vejo uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização. O imóvel está localizado em um condomínio residencial, o que pode atrair famílias ou pessoas buscando segurança e comodidade.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar preços de imóveis similares na região para entender a competitividade do lance inicial.
  • Estratégia de Lance: Considerando o lance inicial de R$60.000,00 na 1ª praça e R$30.000,00 na 2ª praça, pode ser vantajoso esperar pela 2ª praça para um investimento mais baixo, porém com risco de perder o imóvel.
  • Reforma e Revenda: Após a aquisição, investir em reformas básicas para aumentar o valor de revenda ou aluguel.
  • Renda com Aluguel: O imóvel pode ser alugado, gerando uma renda passiva, considerando a demanda por moradias em condomínios.

É essencial verificar as condições do imóvel pessoalmente e calcular os custos adicionais com reformas e taxas condominiais antes de decidir pelo investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juatuba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Juatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Juatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Granjas Alvorada em Juatuba/MG. A região de Granjas Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juatuba. Confira outros imóveis em leilão em Juatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Juatuba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juatuba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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