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Apartamento 2 quartos em leilão, 1 banheiro , Cascadura , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeira Silvani. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Fazenda da Bica, nº 6, Apto 102, Cascadura, Rio de Janeiro/RJ
Rio De Janeiro RJ

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento em leilão online na região de Cascadura.
O imóvel conta com identificação documental disponível na página, incluindo RGI, IPTU, certidão de elementos cadastrais e FUNESBOM, facilitando a análise prévia pelo investidor. O primeiro lance parte de R$ 222.106,00, com segunda praça prevista por R$ 111.053,00, representando uma alternativa de entrada com valor reduzido. Também são admitidas propostas de aquisição à vista ou parceladas, observadas as regras do Art. 895 do CPC e as condições do edital.

Observações Importantes

A página informa que podem ser apresentadas propostas de aquisição com fundamento no Art. 895 da Lei nº 13.105/2015. A proposta deve observar o prazo correspondente à praça, o valor mínimo aplicável, condições de pagamento, entrada, parcelas, indexador e demais regras do edital. O pagamento à vista prevalece sobre propostas parceladas. A habilitação exige aceite integral do edital e das condições do leilão.

Leilão online cód. 7153/2026. O primeiro leilão terá fechamento em 28/09/2026 às 14h, enquanto o segundo leilão terá fechamento em 06/10/2026 às 14h.

Estão disponíveis documentos identificados como Edital, RGI, IPTU, Certidão de Elementos Cadastrais e FUNESBOM. A participação exige login, habilitação e declaração de ciência e concordância com as condições do edital.

O site informa 353 visitas ao lote.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 14:00
Valor: R$ 222.106,00
2ª Praça -50%
Data: 06/10/2026 14:00
Valor: R$ 111.053,00
Economia: R$ 111.053,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeira Silvani). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.106,00 e da 2ª praça é de R$ 111.053,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cascadura em Rio De Janeiro/RJ. A região de Cascadura possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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