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Apartamento 2 Quartos em Nossa Senhora do Socorro - SE , Marcos Freire I , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

68.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no Lote São Bras, com fácil acesso a comodidades.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 150.000,00, com a possibilidade de lance inicial a partir de R$ 139.206,21 no segundo leilão.
Considere as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 139.206,21
Economia: R$ 10.793,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
Este apartamento de 2 quartos, com área total de 68,73m² e área privativa de 47,23m², está localizado em leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro - SE. A avaliação é de R$ 150.000,00, com o valor mínimo de venda no primeiro leilão sendo o mesmo, e no segundo leilão R$ 139.206,21. O imóvel permite utilização de FGTS e o comprador é responsável pelas despesas de condomínio e tributos.

Considerando que o valor mínimo de venda no primeiro leilão é igual ao valor de avaliação (R$ 150.000,00), e que o segundo leilão oferece um desconto (R$ 139.206,21), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar a economia.

Plano Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da primeira praça.
  • Análise de Lances: Se houver lances na primeira praça, analisar se o valor está acima do lance mínimo da segunda praça.
  • Lance na Segunda Praça: Preparar um lance competitivo para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, idealmente abaixo do valor de avaliação, mas sem ultrapassar o limite de R$ 139.206,21, a menos que a análise de mercado justifique um valor ligeiramente superior.
  • Custos Adicionais: Incluir no orçamento os custos de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador.
  • FGTS: Verificar o enquadramento e as condições para utilização do FGTS, caso seja a modalidade de pagamento pretendida.
  • Documentação: Baixar e analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Este plano visa a aquisição do imóvel com o melhor custo-benefício possível, aproveitando os descontos oferecidos nas praças subsequentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.206,21. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Marcos Freire I em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Marcos Freire I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
Sim, este imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro fica no condomínio Condomínio Vida Residencial. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Nossa Senhora Do Socorro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vida Residencial em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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