Apartamento 2 Quartos em Paulínia - Parque Bom Retiro
Parque Bom Retiro, Paulínia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 211.245,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FRANCISCO BRAZ DO PRADO, N. 990 APTO. 12 TORRE 01, ANDAR 1º, PARQUE BOM RETIRO - CEP: 13142-126, PAULINIA - SAO PAULO
Área:
49.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Paulínia, no Parque Bom Retiro, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 49,27 m², o apartamento oferece um espaço aconchegante e funcional. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O imóvel está disponível para financiamento, o que pode ser uma ótima opção para quem deseja adquirir sua casa própria. Além disso, o uso do FGTS pode ser uma alternativa viável para a compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, é necessário estar preparado para a aquisição à vista ou através de financiamento.
Com um valor de avaliação de R$ 211.245,50 e um lance inicial no primeiro leilão também de R$ 211.245,50, o imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento. O segundo leilão terá um valor mínimo de venda de R$ 126.747,30, o que pode representar uma economia significativa para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais promissoras de Paulínia!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 211.245,50 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 126.747,30 |
-40%
Economia de
R$ 84.498,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.292,59 (59.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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