Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Paulista/PE Ver leilões no bairro Maranguape I Ver leilões no Parque Lusitânia - Condomínio III
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 Quartos em Paulista/PE com 41,79m² , Maranguape I , Paulista - PE

Ver mais imóveis de leilão em Paulista
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Paulista/PE!
Este apartamento oferece 41,79m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, o imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades que mais cresce no estado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 165.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 105.081,00
Economia: R$ 59.919,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Paulista/PE, com 41,79m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização ou para quem deseja adquirir a primeira moradia com um custo acessível. Considerando que o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 105.081,00 e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 165.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Paulista/PE, focando no bairro Maranguape I Parque Lusitania - condomínio IV. Comparar o lance inicial do segundo leilão com os preços de mercado para determinar o potencial de lucro ou economia.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e na capacidade financeira. No segundo leilão, com lance inicial de R$ 105.081,00, há uma margem considerável para oferecer um valor competitivo sem ultrapassar o valor de mercado. É crucial monitorar a quantidade de lances e o comportamento de outros interessados.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos de impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (estimados em R$ 0,00 para fins de cálculo inicial, mas a serem verificados).
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano da região de Paulista/PE. Se houver projetos de infraestrutura ou crescimento econômico previstos, o imóvel pode ter um potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Reforma e Revenda/Locação: Caso o objetivo seja revenda, planejar uma reforma estratégica que agregue valor ao imóvel, focando em melhorias na cozinha, banheiros e pintura. Se o objetivo for locação, garantir que o imóvel esteja e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Paulista/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.081,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Maranguape I em Paulista/PE. A região de Maranguape I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Parque Lusitânia - Condomínio III. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Lusitânia - Condomínio III em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita