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Apartamento 2 Quartos em Piatã, Salvador - 54 m² , Piatã , Salvador - BA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Piatã, casas de leilão em Salvador!
Apartamento de 54 m² com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro promissor, este imóvel oferece uma excelente base para investimento ou moradia.
Apesar de estar ocupado, o potencial de valorização é notável, especialmente com a possibilidade de financiamento em até 420 meses.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais vibrantes do Brasil!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:00
Valor: R$ 164.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:13
Valor: R$ 164.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Piatã, casas de leilão em Salvador, apresenta um perfil interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com uma área de 54 m², 2 quartos e 2 banheiros, ele se encaixa bem no mercado de imóveis residenciais, especialmente para locação ou revenda após uma eventual reforma.

Análise de Praças e Lances:

Praça 1 Data: 07/11/2025 às 10:00 Lance Inicial: R$ 164.500,00 Situação: Aberto para lances
Praça 2 Data: 24/11/2025 às 12:13 Lance Atual: R$ 164.500,00 Situação: Leilão termina em breve

Considerando que o lance atual é o mesmo que o valor inicial, e que o leilão está ativo, a estratégia ideal seria monitorar o encerramento. Se o lance permanecer em R$ 164.500,00, pode ser uma boa oportunidade de arrematar o imóvel sem muita concorrência. No entanto, é crucial estar preparado para um possível aumento de lances nos momentos finais.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Piatã, Salvador. Verifique preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos de Reforma: O imóvel está ocupado, o que pode implicar custos adicionais para desocupação e possíveis reformas. Obtenha orçamentos detalhados para essas etapas.
  • Financiamento: O imóvel oferece a opção de financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Utilize o simulador de financiamento disponível para entender as condições e o impacto no seu flux...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.500,00 e da 2ª praça é de R$ 164.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Piatã em Salvador/BA. A região de Piatã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Condomínio Flex Piatã. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Flex Piatã em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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