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Apartamento 2 Quartos em Piracicaba com 46,59m² , Santa Terezinha , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Piracicaba! Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e boa localização. Com 46,59m² de área privativa, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. Localizado no PQ Paradiso, bairro Santa Terezinha, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 254.449,56
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 152.395,54
Economia: R$ 102.054,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Piracicaba, com 2 quartos e 46,59m² de área privativa, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando as condições de leilão. A avaliação inicial para o primeiro leilão é de R$ 254.449,56, com um lance mínimo para o segundo leilão de R$ 152.395,54. O incremento de R$ 3.000,00 sugere uma disputa moderada.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de participar, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Piracicaba, especificamente no bairro Santa Terezinha e arredores. Comparar preços de imóveis com 2 quartos, área privativa semelhante e que possuam vaga de garagem pode fornecer uma base sólida para definir o lance máximo.
  • Participação no Leilão: Dado que o imóvel está aberto para lances e o segundo leilão oferece um valor significativamente menor, seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, é importante estar preparado para um possível aumento de lances se houver muita concorrência.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista (recursos próprios), com FGTS ou com financiamento na modalidade SBPE concedido pela Caixa. A análise de crédito prévia na Caixa é recomendada para quem pretende financiar. Para um investimento mais agressivo, o pagamento à vista pode garantir um desconto maior.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos adicionais que recaem sobre o adquirente, como débitos condominiais e tributários (IPTU), além de possíveis reformas e a desocupação do imóvel. O edital especifica que estes custos são de responsabilidade do comprador.
  • Potencial de Valorização: Piracicaba é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 254.449,56 e da 2ª praça é de R$ 152.395,54. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Piracicaba/SP. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio Clube Parque Paradiso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Parque Paradiso em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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