Apartamento 2 Quartos em Queimados - Vila São João
Vila Sao Joao, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.866,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABUCU QUEIMADOS, N. 995 APTO. 503 BL 03, VILA SAO JOAO - CEP: 26000-000, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área:
46.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Queimados, na Vila São João, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 46,47 m², o apartamento oferece um espaço confortável e funcional. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em locação. O valor de avaliação é de R$ 140.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 77.866,57, com um desconto significativo de 44,38%. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser uma excelente fonte de renda ou um lar para sua família.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.866,57 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.989,22 (-29.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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