Apartamento 2 quartos em reforma com 46m² no Gama
Setor Central Residencial, Gama - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Apartamento nº 416, Lote 08, Quadra 56, Edifício Roma – Setor Central Residencial – Gama/DF
Área:
66.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Matriculado no Cartório de Registro de Imóveis do 5º Ofício do Distrito Federal sob nº 38.413.
Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal com saldo devedor de R$ 53.397,17, com preferência no recebimento do crédito da arrematação.
Localização: Setor Central Residencial, Gama/DF, região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Estado atual: imóvel em reforma, o que pode demandar investimento para finalização e valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 17:20
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 17:20
|
R$ 133.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 44.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Centro Oeste
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.140,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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