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Apartamento 2 quartos em Ribeirão Preto/SP , Valentina Figueiredo , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.2m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ribeirão Preto! Apartamento com excelente área total de 89,2 m² e área privativa de 43,06 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala espaçosa, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece tudo o que você precisa. Localizado em uma região promissora, com fácil acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de lance inicial atrativo de R$158.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 158.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 104.712,55
Economia: R$ 53.287,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em leilao com descontos em Ribeirão Preto, SP, especialmente considerando o valor de avaliação de R$158.000,00 e o lance inicial da primeira praça em R$158.000,00. A segunda praça, com lance inicial de R$104.712,55, oferece um potencial de aquisição ainda mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Localização: O imóvel está situado na Avenida Governador Mario Covas, 7555, Apto. 21, Torre 1 - Bloco E, no bairro Valentina Figueiredo, em Ribeirão Preto/SP. É crucial pesquisar a fundo sobre a infraestrutura local, segurança, acesso a transporte público, comércio, escolas e áreas de lazer para confirmar o potencial de valorização.
  • Perfil do Imóvel: Sendo um apartamento de 2 quartos com 89,2 m² de área total e 43,06 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem, ele se encaixa no perfil de famílias jovens ou casais que buscam um lar confortável. A área privativa de 43,06 m² é um ponto a ser considerado, sendo importante verificar se a distribuição dos cômodos (2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço) otimiza o espaço.

Estratégia de Aquisição e Investimento:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar atentamente os lances na primeira praça (02/03/2026 às 10:00). Se o valor de R$158.000,00 for atingido, pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel com valor de avaliação condizente.
  2. Foco na Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, a segunda praça (06/03/2026 às 10:00) com lance inicial de R$104.712,55 se torna o foco principal. Este valor representa uma redução significativa e pode ser uma excelente porta de entrada para um investimento com maior margem de lucro.
  3. Pesquisa de Mercado Comparativa: Antes de dar lances, é fundamental...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.000,00 e da 2ª praça é de R$ 104.712,55. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Valentina Figueiredo em Ribeirão Preto/SP. A região de Valentina Figueiredo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
Sim, este imóvel em leilão em Ribeirão Preto fica no condomínio Vitta Parque dos Lírios. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ribeirão Preto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vitta Parque dos Lírios em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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