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Apartamento 2 Quartos em Rio de Janeiro , Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.67m²

Quartos

2

Descrição

Apartamento com 2 quartos em localização estratégica no leilao com descontos em Rio De Janeiro!
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar na cidade maravilhosa. Com área total de 79,67m² e área privativa de 41,32m², o apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. A localização no bairro Inhoaiiba, com fácil acesso a vias importantes, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem em leilão com valores competitivos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 100.148,49
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 188.695,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Inhoaiiba, leilao com descontos em Rio De Janeiro, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização imobiliária na região. Com 2 quartos e uma área privativa de 41,32m², o imóvel é ideal para locação, seja para estudantes ou famílias jovens, dada a sua localização e o potencial de crescimento do bairro.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance MínimoDesconto Estimado
1ª Praça23/02/2026 - 10h00R$ 202.283,30-
2ª Praça27/02/2026 - 10h00R$ 188.695,62~7.2%

Considerando o valor de avaliação de R$ 169.000,00, a 2ª praça oferece um desconto considerável, tornando-se a opção mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo na 2ª praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Inhoaiiba para estimar a rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio (responsabilidade do comprador), IPTU, taxas de leilão e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de rentabilidade e nos custos totais, priorizando a 2ª praça para obter um melhor preço de aquisição.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento urbano e econômico do bairro Inhoaiiba para projetar a valorização futura do imóvel.

Este imóvel, com sua localização e preço potencialmente atrativo, pode ser uma excelente adição ao portfólio de um investidor experiente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.148,49 e da 2ª praça é de R$ 188.695,62. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Residencial Cedro Rosa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Cedro Rosa em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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