Apartamento 2 Quartos em Rocha Miranda - Oportunidade Única
Rocha Miranda, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.584,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PIRATUBA,N. 104 APTO. 105 ., ROCHA MIRANDA - CEP: 21540-570, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos localizado em Rocha Miranda é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais. Com uma área privativa de 39 m², o apartamento oferece um espaço funcional e bem distribuído, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização é estratégica, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS para a compra é um atrativo a mais, embora seja importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo maior segurança na transação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo sobre o valor de avaliação, tornando-o uma opção ainda mais atraente para investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.584,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.478,11 (31.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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