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Apartamento 2 Quartos em Salvador - , Granjas Rurais Presidente Vargas , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Salvador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 2 quartos, ele oferece um espaço ideal para famílias ou investidores. A área privativa de 39,60 m² é bem distribuída, incluindo uma sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização em Granja Rurais Presidente Vargas é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, o imóvel não possui dívidas, o que facilita a compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 142.337,08, e o valor mínimo de venda é de R$ 83.333,09, com um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel em uma das cidades mais vibrantes do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.333,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste apartamento em apartamentos leilão em Salvador, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 142.337,08 e o valor mínimo de venda de R$ 83.333,09. O desconto de 41,45% é uma oportunidade rara no mercado imobiliário. A primeira coisa a fazer seria participar do leilão e garantir o imóvel pelo menor preço possível. Dado que o imóvel está desocupado, você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, seja alugando ou revendendo. Além disso, a localização em Granja Rurais Presidente Vargas é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área pode aumentar com o tempo. Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender melhor a valorização da região e considere a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel.

AspectoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 142.337,08
Valor Mínimo de VendaR$ 83.333,09
Desconto41,45%
  • Participar do leilão e garantir o imóvel.
  • Realizar uma análise de mercado.
  • Considerar reformas para valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.333,09. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Granjas Rurais Presidente Vargas em Salvador/BA. A região de Granjas Rurais Presidente Vargas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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