Apartamento 2 Quartos em Salvador - Oportunidade Imperdível
Vila Laura, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 260.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR GENESIO SALLES,N. 121 APTO. 103 2 ETAPA CONJ RES VILA VERDE, VILA LAURA - CEP: 40270-240, SALVADOR - BAHIA
Área:
63.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos localizado em Salvador é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área valorizada. Com uma área privativa de 63,87 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização em Vila Laura proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o apartamento permite financiamento, o que facilita a aquisição. É importante consultar as condições de uso do FGTS para quem deseja utilizar esse recurso na compra. Não perca a chance de arrematar este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 260.000,00, com um lance inicial igual ao valor de avaliação, o que representa uma oportunidade única de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 260.000,00 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 447.335,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 96.200,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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