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Apartamento 2 Quartos em São Lourenço da Mata/PE , Pixete , São Lourenço Da Mata - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

63.97m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única! Apartamento em condomínio clube com excelente infraestrutura. Ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece o espaço perfeito para sua família. Localizado em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata/PE, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 86.063,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investimento no Apartamento 404, Bloco 03, Reserva Atlântica Palmeiras Condomínio Clube

Este imóvel, com lance inicial de R$86.063,06 e valor de avaliação de R$147.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Análise Preliminar:
O desconto em relação ao valor de avaliação é significativo, o que sugere um bom ponto de entrada. A área construída de 45,35 m² e a área total de 63,97 m², com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, são características atrativas para o mercado de locação na região de imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata/PE.

Estratégia de Aquisição:
Considerando que o leilão está em fase de 'Aguarde Abertura' e o encerramento previsto para 17/11/2025, há tempo para planejamento financeiro. A primeira praça (lance inicial) é a mais vantajosa em termos de preço. Recomendo monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um lance na primeira praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mais próximo possível do lance inicial, mas sem ultrapassar um limite pré-definido que garanta uma margem de lucro saudável após os custos.

Pós-Aquisição:
1. Avaliação de Mercado Detalhada: Após a aquisição, realizar uma nova avaliação de mercado focada em imóveis similares na mesma região e condomínio para definir o preço de venda ou locação.
2. Pequenas Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorizar o imóvel. Pintura, modernização de acabamentos e pequenos reparos podem aumentar significativamente o valor percebido e o potencial de locação/venda.
3. Estratégia de Venda ou Locação:
  • Locação: Se o objetivo for renda passiva, o imóvel, com suas características, pode ser atrativo para famílias ou estudantes. Pesquisar o valor médio de aluguel na região e divulgar em plataf...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Lourenço Da Mata/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06. Para arrematar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Lourenço Da Mata no edital oficial. Imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pixete em São Lourenço Da Mata/PE. A região de Pixete possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Lourenço Da Mata. Confira outros imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata.
Para participar de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Lourenço Da Mata constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Lourenço Da Mata.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Lourenço Da Mata está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Lourenço Da Mata.
Sim, este imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata fica no condomínio RESERVA ATLÂNTICA FIGUEIRAS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Lourenço Da Mata, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESERVA ATLÂNTICA FIGUEIRAS em São Lourenço Da Mata.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Lourenço Da Mata depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Lourenço Da Mata para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Lourenço Da Mata incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Lourenço Da Mata oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Lourenço Da Mata. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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