Apartamento 2 Quartos em São Paulo - Jardim Adutora
Jardim Adutora, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.037,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA SAPOPEMBA, 9649- APTO. 206 2 PAVIMENTO - JARDIM ADUTORA
Área:
42.6m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Avenida Sapopemba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 42,6 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, oferecendo um espaço confortável para uma família. A localização no Jardim Adutora proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade. O imóvel está disponível para lances a partir de R$142.037,17, com uma avaliação de R$235.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O comprador deve estar ciente de que as despesas de tributos e condomínio serão de sua responsabilidade, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, uma instituição confiável e com experiência no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 142.037,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central dos Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.498,00 (77.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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