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Apartamento 2 Quartos no Condomínio Arsenal Life III , Tribobo , São Gonçalo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento localizado no Condomínio Arsenal Life III é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 47,34 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, uma sala aconchegante, cozinha e área de serviço. A localização em Sao Goncalo oferece fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para famílias ou investidores. O imóvel está a poucos minutos de escolas, supermercados e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a condição de desocupado permite que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas preferências. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 146.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 71.162,21, representando um desconto significativo de 51,26%.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2025 18:00
Valor: R$ 71.162,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Condomínio Arsenal Life III representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 146.000,00 e um valor mínimo de venda de apenas R$ 71.162,21, você está diante de uma chance de adquirir um imóvel com um desconto de 51,26%. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar a próxima praça, pois o imóvel está desocupado e pode ser facilmente reformado para aumentar seu valor de mercado. Além disso, considerando que o imóvel não aceita financiamento, é importante ter o capital disponível para a compra. Após a aquisição, você pode optar por alugar o apartamento, que é uma excelente opção para gerar renda passiva, ou até mesmo revendê-lo após uma reforma, aumentando seu valor. O mercado imobiliário em Sao Goncalo tem mostrado crescimento, e com a localização estratégica do imóvel, a valorização é uma expectativa real. Para maximizar seu investimento, considere realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a demanda na região e ajustar seu plano de ação de acordo. Não perca essa oportunidade!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Gonçalo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Gonçalo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Gonçalo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Gonçalo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.162,21. Para arrematar imóveis em leilão em São Gonçalo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Gonçalo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Gonçalo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tribobo em São Gonçalo/RJ. A região de Tribobo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Gonçalo. Confira outros imóveis em leilão em São Gonçalo.
Para participar de leilões de imóveis em São Gonçalo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Gonçalo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Gonçalo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Gonçalo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Gonçalo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Gonçalo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Gonçalo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Gonçalo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Gonçalo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Gonçalo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Gonçalo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Gonçalo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Gonçalo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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