Apartamento 2 Quartos no Condomínio Viver Canoas
Igara, Canoas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ARMANDO FAJARDO,N. 763 APTO. 302 BLOCO 58, IGARA - CEP: 92410-040, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
42.64m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Viver Canoas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com 42,64 m² de área privativa, o apartamento conta com 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família. O imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Além disso, o apartamento permite o uso do FGTS e financiamento, o que pode ser uma grande vantagem para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel. É importante ressaltar que o imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, portanto, é ideal para quem pode realizar a compra à vista ou através de financiamento. As despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.901,10 |
-37%
Economia de
R$ 61.098,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 61.050,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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