Apartamento 2 Quartos no Edifício Alvorada em Contagem
Riacho Das Pedras, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.067,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAÇAPAVA,N. 514 APTO. 202 QD 171, LT 15, RIACHO DAS PEDRAS - CEP: 32285-030, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
54.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Alvorada é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Contagem. Com 54,20 m², o apartamento conta com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço confortável para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região tem mostrado crescimento e valorização. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 181.067,49, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir seu novo lar ou investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 181.067,49 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 270.098,85 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.393,74 (74.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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