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Apartamento 2 quartos reformado com 56m² , Jardim Dos Turistas , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida das Nações, Quadra nº 19, Lote nº 01R, Condomínio Toulon Presidence, Jardim dos Turistas, Caldas Novas - GO
Caldas Novas GO

Área

56m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento reformado em condomínio residencial de leilões em Caldas Novas. A unidade de 56m² possui dois quartos e está situada em pavimento elevado, dentro de empreendimento com terreno amplo de 4.327,65m². O valor da primeira praça é próximo ao valor de avaliação, enquanto a segunda praça oferece desconto de 50%, ampliando o potencial de aquisição para investidores.

Observações Importantes

A arrematação está vinculada ao processo judicial nº 5480339-20.2022.8.09.0025, referente a uma execução de título extrajudicial. Eventuais débitos não mencionados no edital devem ser pesquisados e confirmados pelo interessado junto aos órgãos competentes. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra.

Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado e vendidos no estado em que se encontram. Os lances devem ser realizados exclusivamente pelo site. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deverá ocorrer em até 24 horas após o encerramento.

Leilão judicial: não é aceita carta de crédito nem financiamento bancário. O interessado deve conferir diretamente nos órgãos competentes eventuais débitos não mencionados no edital.

A comissão do leiloeiro é de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/10/2026 15:00
Valor: R$ 166.060,53
2ª Praça -50%
Data: 11/11/2026 15:00
Valor: R$ 83.030,26
Economia: R$ 83.030,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.060,53 e da 2ª praça é de R$ 83.030,26. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Turistas em Caldas Novas/GO. A região de Jardim Dos Turistas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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