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Apartamento 2 quartos, sala, condomínio Residencial Elaine , São Sebastião , Ubá - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado no Condomínio Residencial Elaine, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, além de vaga de garagem comum. O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo quadra poliesportiva e segurança com portão eletrônico. Localizado em uma região com facilidade de acesso a comércios, escolas e transporte público, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O imóvel está em bom estado de conservação, pronto para morar ou alugar. Uma ótima opção para investidores que desejam diversificar seu portfólio ou para famílias que buscam um lar aconchegante e seguro.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento no Condomínio Residencial Elaine representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando entrar no mercado imobiliário ou expandir seu portfólio. Com um lance inicial de R$ 90.000,00, abaixo do valor de avaliação, há um potencial significativo para valorização, considerando a localização privilegiada e as comodidades oferecidas pelo condomínio.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise preços de apartamentos similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Avalie pessoalmente o estado do imóvel e as condições do condomínio.
  • Financiamento: Considere opções de financiamento para aproveitar o parcelamento em até 30 vezes, facilitando o investimento.
  • Rentabilidade: Calcule o potencial de aluguel, considerando a demanda por imóveis na região.

Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ubá/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DCM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ubá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ubá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ubá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ubá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ubá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ubá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Ubá/MG. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ubá. Confira outros imóveis em leilão em Ubá.
Para participar de leilões de imóveis em Ubá/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ubá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ubá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ubá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ubá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ubá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ubá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ubá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ubá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ubá/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ubá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ubá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ubá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ubá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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