Direitos sobre Apartamento 201 no Colina do Sol II
Rua Tapajós, 850D, Ed. Colina, apt 201, Bloco L, Bairro Universitário - Chapecó/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/08/2025 às 17h00
R$ 430.000
-
2ª praça
Encerrada11/09/2025 às 17h00
R$ 219.300
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 430.000. Lance equivale a R$ 1.750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 125,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 76.610 · 1ª VARA DA FAZENDA DA COMARCA DE CHAPECÓ (SC)
- Leiloeiro
- Baldissera Leiloeiros
- Comitente
- Caixa Econômica Federal
Descrição do edital
“Imóvel matrícula n° 76.610 do ORI da Comarca De Chapecó (SC): Direitos sobre o Apartamento 201 localizado no 2° pavimento, Bloco L, do Condomínio Residencial "Colina do Sol II", tem acesso por uma rua de circulação interna do empreendimento através de um hall e escadaria, possuindo as seguintes confrontações: ao Norte com a área externa do empreendimento; ao Sul, com a área comum interna e com o apartamento 202; ao Leste com a área externa do empreendimento; ao Oeste com a rampa de acesso e hall de entrada. Esta unidade autônoma possuirá uma área privativa de 114,4900 m² e uma área comum de 10,8358 m², perfazendo 125,3258 m² de área construída. A fração ideal de terreno é de 175,4265m². O Condomínio Residencial "Colina do Sol II" será edificado sobre o Lote urbano n° 01-C, da quadra 4229, sito nesta Cidade, Município e Comarca de Chapeco (SC), com área de 27.753,339m² dentro das seguintes confrontações: ao Nordeste, em 322,44 com terras de José Brail Rita; ao Sudoeste, em 201,41 metros, com terras de Nereu Almeida ao Leste, em 170,44 metros, com terras de Adelino Bordignon; ao Oeste, em 201,41 metros, com o lote 01-B da quadra 4229 e em 14,90 metros, com a Rua Tapajós. Avaliado em R$ 430.000,00 (Quatrocentos e trinta mil Reais) em 04/04/2025.” Dívida total á Caixa Econômica Federal em 14/01/2025 – R$ 133.724,85.ÔNUS: R.6/76.610: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; AV.7/76.610: Cédula de Crédito Imobiliário em favor da Caixa Econômica Federal – CEF.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 125,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 430.000
- R$ 3.431/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 219.300
- R$ 1.750/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5016889-07.2024.8.24.0018 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- Financiamento
- R$ 133.725 · Pendente
- Dívida com a Caixa Econômica Federal
- R$ 133.725 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
