Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 201, 2º andar, 123.95m², Residencial Mirador

Rua Rodrigues Lima nº 237, Itaqui/RS

124,0 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    27/08/2025 às 10h00

    R$ 600.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/09/2025 às 10h00

    R$ 300.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 2.420/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Apartamento
Área
124,0 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.832 · CRI da Comarca de Itaqui/RS
Leiloeiro
Clademir Leilões
Comitente
Vara do Trabalho de Itaqui/RS

Descrição do edital

com área real privativa de 123,95m2, área real de uso comum de 24,68m2, área real total de 148,63m2, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, na frente do prédio, de quem se posiciona na Rua Rodrigues Lima, confrontando-se: ao Leste, com a área livre do prédio; ao Oeste, com área livre do prédio, com o Apartamento nº 202, com a circulação do andar, e com a área livre do prédio; ao Sul, com a área livre do prédio; e ao Norte, com a área livre do prédio e com o Apartamento nº 202; participando com uma fração ideal de 0,0426 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e terreno, correspondendo a uma área ideal do terreno de 57,89m2, no terreno total; condomínio este construído sobre o terreno nº 08 da quadra nº 02, entre os alinhamentos 04-05 NS e 02-03 LO, possuindo todo o terreno as seguintes dimensões e confrontações: Norte, por uma linha de 75m, limitando-se com os terrenos nºs 06 e 07; Sul, por uma linha de 75m, limitando-se com o terreno nº 09; Leste, por uma linha de 18m10cm, limitando-se com a Rua Rodrigues Lima; e Oeste, por uma linha de 18m10cm, limitando-se com o terreno nº 05, distante da esquina das ruas Rodrigues Lima e Osvaldo Aranha 29m80cm, localizado no lado ímpar da Rua Rodrigues Lima, no quarteirão que se limita com as seguintes ruas: Norte, com a Rua Osvaldo Aranha; Sul, com a Rua Ver. Dr. João Dubal Goulart; Leste, com a Rua Rodrigues Lima; e Oeste, com a Rua Humberto Degrazia, de propriedade da parte executada, CC Calvano Incorporações Eireli-EPP, tudo conforme descrito na matrícula nº 16.832 do CRI da Comarca de Itaqui/RS

1º Leilão: 27/08/2025 com encerramento a partir das 10h - Por preço não inferior á avaliação. 2º Leilão: 10/09/2025 com encerramento a partir das 10h - Por preço não inferior á 50% da avaliação. Lances a vista terão preferência sobre lances de mesmo valor. Em caso de oferta de forma parcelada, para ambos os Leilões, será aceita da seguinte forma: 25% do valor do lance á vista, mais 10 parcelas, tudo conforme determinação judicial

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
124 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 600.000
R$ 4.841/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 300.000
R$ 2.420/m²
Valor de mercado
—
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Avaliado em R$ 190.000

Leilão em 17/11/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 300.000

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