Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Conselheiro Zenha nº 72, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Área:
100m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento na Tijuca é uma excelente oportunidade para investidores. Com 100m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização, próximo ao comércio e ao metrô. O leilão está em andamento, e o lance inicial é de R$ 602.056,24, com um incremento de R$ 3.000,00. Considerando a avaliação de R$ 575.000,00, há uma margem de lucro potencial ao arrematar o imóvel. O segundo leilão ocorrerá em 29 de Maio de 2025, com um lance inicial reduzido para R$ 301.028,12, o que pode ser uma oportunidade ainda melhor para aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com localização privilegiada e grande demanda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/05/2025
às 12:00
|
R$ 602.056,24 | - |
| 2ª Praça |
29/05/2025
às 12:00
|
R$ 301.028,12 |
-50%
Economia de
R$ 301.028,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sergio Surpresas Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -92.823,55 (-15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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