Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Andarai Ver leilões no Condomínio do Edifício Villa Verde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 201 com 2 pisos e 162,73m² , Andarai , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

162.73m²

Descrição

Apartamento 201 com 2 pisos e 162,73m², localizado no bairro Andaraí, imóveis de leilão em Rio De Janeiro/RJ. O imóvel possui uma área construída de 104m² no primeiro piso e 104m² no segundo piso, além de 58,73m² de área livre, totalizando 162,73m². A unidade corresponde a 0,137 da totalidade do terreno comum, garantindo uma fração ideal do terreno. A matrícula está registrada no 10º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, conferindo segurança jurídica.

Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel espaçoso com área livre, possibilitando personalização e conforto. A localização no Andaraí oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o investimento.

O parcelamento da arrematação pode ser feito em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista, facilitando a aquisição. Propostas devem ser enviadas por e-mail até a data limite do leilão, garantindo transparência e organização no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 14:00
Valor: R$ 46.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no Apartamento 201 - Andaraí, imóveis de leilão em Rio De Janeiro/RJ:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 93.600,00 e o lance mínimo de R$ 46.800,00, este leilão apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. O imóvel possui área total de 162,73m², com área construída significativa e área livre, o que pode ser explorado para melhorias ou adaptações conforme o perfil do público-alvo.

Segue uma análise detalhada para orientar a estratégia de investimento:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 93.600,00
Lance MínimoR$ 46.800,00 (50% da avaliação)
ParcelamentoAté 30x, com 25% de entrada à vista
Área Total162,73m²
LocalizaçãoAndaraí, Rio de Janeiro/RJ

Recomendações:

  • Aguardar a primeira praça: O lance mínimo está em 50% do valor de avaliação, o que é comum em leilões judiciais. É recomendável acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Considerar o parcelamento: A possibilidade de parcelar em até 30 vezes com 25% de entrada pode facilitar a aquisição, especialmente para investidores que não dispõem do valor total à vista.
  • Analisar o imóvel presencialmente: Se possível, realizar uma visita para avaliar o estado do imóvel, condições estruturais e eventuais necessidades de reforma, o que impactará no custo total do investimento.
  • Planejar a destinação do imóvel: Pode ser destinado para locação residencial, venda pós-reforma ou uso próprio, dependendo do perfil do investidor.
  • Verificar documentação: Confir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Andarai em Rio De Janeiro/RJ. A região de Andarai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Villa Verde. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Villa Verde em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita