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Apartamento 201 com vaga de garagem, boa oportunidade , Lins De Vasconcelos , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Apartamento 201 localizado no bairro Lins de Vasconcelos, leilão em Rio De Janeiro, com vaga de garagem.
Este imóvel está registrado no 1º Ofício do Rio de Janeiro, com matrícula nº 68.453 e inscrição municipal 1.945.838-9.

O imóvel possui avaliação oficial de R$ 200.000,00 e lance mínimo de R$ 100.000,00. A negociação permite parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso para investidores e compradores.

Localizado em uma região com boa infraestrutura, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca investimento em imóvel residencial com potencial de valorização.

O imóvel está disponível para venda direta e aberto para lances, com lance inicial de R$ 100.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 11:52
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 16:00
Valor: R$ 100.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu lance inicial atrativo de R$ 100.000,00, que representa 50% do valor de avaliação de R$ 200.000,00. Considerando que o imóvel está em uma área consolidada do leilão em Rio De Janeiro, no bairro Lins De Vasconcelos, a expectativa de valorização é positiva.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, previsto para 16/06/2025 às 11:52, para avaliar o interesse do mercado e possíveis lances. Caso não haja lances suficientes, o imóvel poderá ser adquirido em praças subsequentes, com condições potencialmente mais vantajosas.

O parcelamento disponível, com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, amplia o leque de compradores e pode facilitar a revenda ou locação do imóvel.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 200.000,00
Lance InicialR$ 100.000,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
LocalizaçãoLins de Vasconcelos, RJ
Praça Atual1ª Praça - Encerramento 16/06/2025 11:52

Além disso, é importante verificar a documentação e possíveis custos adicionais, como IPTU e condomínio, que não foram informados e devem ser considerados no planejamento financeiro.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão até a primeira praça, avaliar o interesse e, se o imóvel não for arrematado, considerar a aquisição nas praças seguintes, aproveitando o parcelamento para facilitar o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Lins De Vasconcelos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Lins De Vasconcelos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio do Edifício Cons Ferraz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio do Edifício Cons Ferraz em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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