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Apartamento 201 em Vila Isabel, Rio de Janeiro - Oportunidade Única! , Vila Isabel , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

162.73m²

Descrição

Investimento em um imóvel em Vila Isabel, leilão de imóveis em Rio De Janeiro
O apartamento 201, localizado na Rua Senador Nabuco, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com uma avaliação de R$ 93.600,00, o valor inicial de venda direta é de apenas R$ 46.800,00, representando 50% do valor de avaliação. O imóvel possui uma área total de 162,73m², sendo 104,00m² de área construída, o que oferece um bom espaço para moradia ou investimento. A localização em Vila Isabel, um bairro conhecido por sua cultura e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está programado para o dia 26/08/2025, e as propostas podem ser formalizadas entre 20 e 21 de agosto. É uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 14:00
Valor: R$ 46.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 93.600,00 e o valor inicial de venda direta de R$ 46.800,00, este apartamento representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo. A primeira etapa do leilão ocorrerá entre os dias 20 e 21 de agosto de 2025, e a fase final de lances online será realizada no dia 26 de agosto de 2025. É aconselhável que você participe da primeira etapa, formalizando sua proposta, para garantir sua participação na fase de lances online. Além disso, considere a possibilidade de financiamento, que pode ser uma opção viável para aquisição do imóvel. O pagamento da entrada deve ser de pelo menos 20% do valor da venda direta, e o saldo pode ser parcelado em até 30 vezes, o que torna a aquisição mais acessível.
Estratégia de Ação:

  • Formalize sua proposta entre 20 e 21 de agosto.
  • Participe do leilão online no dia 26 de agosto.
  • Considere o financiamento para facilitar a compra.
  • Analise a possibilidade de valorização do imóvel na região de Vila Isabel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 46.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Isabel em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vila Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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