Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento 201 no Residencial Bela Vista com 90,56 m²

Rua Costa e Silva, Canabarro, Teutonia/RS

78,7 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/04/2025 às 14h00

R$ 68.788

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 137.575. Lance equivale a R$ 874/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 78,7 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 12.962 · RI de Teutonia/RS
Leiloeiro: Scheid Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Um apartamento n 201 do Residencial Bela Vista, localizado no segundo pavimento, com frente voltada para a Rua Costa e Silva, formando a primeira unidade do pavimento, com a área real privativa de 78,67m², área real de uso comum de 11,89m², área real total de 90,56m², participando com uma fração ideal de 0,053399673, nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício e do terreno, correspondente a uma área ideal de terreno de 42,29m². O terreno onde assenta o edifício localiza-se na Rua Costa e Silva, bairro Canabarro, Teutnia/RS, lado par, distante 48,00m da Rua Guilherme Schneider Sobrinho, sendo a área superficial de 792,00m², medindo 24,00m de frente por 33,00m de frente a fundos.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera civil - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 137.575; R$ 1.749/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 68.788; R$ 874/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/10/2025.