Apartamento 202 com 3 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem
Universitário, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alexandre de Antoni, nº 2542, Residencial Sierraville, Caxias do Sul, RS
Área:
116.03m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este lote inclui um apartamento espaçoso no 4º pavimento com 3 quartos e 2 banheiros, totalizando 116,03m² de área total, sendo 99,33m² de área privativa. Além disso, possui uma vaga de garagem no 2º pavimento com 13,02m². O imóvel está localizado no Residencial Sierraville, um condomínio que oferece segurança e comodidade.
Aspectos importantes:
- O apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
- O estacionamento privativo garante segurança para o veículo.
- Débitos condominiais existem, mas serão pagos com o valor da alienação, não impactando o comprador.
Localização: Situado em Caxias do Sul, RS, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/09/2025
às 10:00
|
R$ 301.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.192,00 (31.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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