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Apartamento 203 com Vaga de Garagem em Engenho da Rainha , Engenho Da Rainha , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica no apartamentos leilão em Rio De Janeiro. Com 55m² de área útil, o apartamento está situado em um edifício bem localizado na Rua Flora Rica, no bairro Engenho da Rainha. O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. A área privativa é estimada em 55m², mas é importante ressaltar que a averbação ainda está pendente, o que pode ser uma oportunidade para o comprador regularizar a situação e valorizar ainda mais o imóvel. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 14 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 271.802,62, com um segundo leilão previsto para o dia 28 de março de 2025, com um valor reduzido. Essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade de serviços e transporte público.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 11:12
Valor: R$ 271.802,62
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:12
Valor: R$ 213.313,18
Economia: R$ 58.489,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o valor inicial de R$ 271.802,62. A primeira praça ocorrerá em 14 de março de 2025, e se não houver lances, o imóvel será leiloado novamente em 28 de março de 2025, com um desconto significativo, reduzindo o valor para R$ 213.313,18. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será uma responsabilidade do comprador. Portanto, é essencial planejar essa etapa antes de fazer uma oferta. Além disso, a área de Engenho Da Rainha tem mostrado um crescimento constante, o que pode resultar em uma valorização do imóvel a longo prazo. Eu sugeriria fazer uma análise detalhada do mercado local e, se possível, visitar a área para entender melhor o potencial de valorização. A regularização da área privativa também pode ser um ponto a ser explorado, pois isso pode aumentar o valor do imóvel no futuro. Em resumo, participar deste leilão pode ser uma excelente oportunidade de investimento, desde que você esteja ciente das responsabilidades que virão com a aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 271.802,62 e da 2ª praça é de R$ 213.313,18. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Da Rainha em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho Da Rainha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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