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Apartamento 203 no Edifício Alfa com 76,40m² e vaga de garagem , Brotas , Salvador - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116.16m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado em uma das áreas mais procuradas de leilão de imóveis em Salvador, o Parque Bela Vista, o imóvel possui uma metragem total de 116,16m², com 76,40m² de área útil. O apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade, além de estar próximo a diversas opções de comércio e serviços. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel para reforma ou para aluguel. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial atrativo e a possibilidade de valorização no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 14:30
Valor: R$ 533.327,52
2ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:30
Valor: R$ 570.532,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando a sua localização em leilão de imóveis em Salvador, que é uma cidade com grande demanda por imóveis. O lance inicial de R$ 533.327,52 é uma boa oportunidade, e o segundo leilão está programado para o dia 27/06/25, com um valor de R$ 570.532,60. Isso indica que o imóvel pode ter um bom potencial de valorização. Além disso, a área total de 116,16m² e a área útil de 76,40m² oferecem um espaço considerável, ideal para famílias ou para aluguel. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de reforma para aumentar o valor do imóvel.

Data do LeilãoValor do Lance
25/06/25R$ 533.327,52
27/06/25R$ 570.532,60
  • Considere a possibilidade de financiamento, se disponível.
  • Verifique as condições de desocupação e possíveis custos adicionais.
  • Acompanhe o histórico de lances para entender a concorrência.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 533.327,52 e da 2ª praça é de R$ 570.532,60. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Brotas em Salvador/BA. A região de Brotas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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