Apartamento 206 com 1 vaga em São Gonçalo - Oportunidade!
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 473.980,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -149% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada dos Menezes, 400 - Apto 206 do bloco A2, Parque das Águas - Colubande - São Gonçalo / RJ
Área:
101.34m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com uma área total de 101,34m² e uma metragem útil de 69,22m², o apartamento 206 do Bloco A2 oferece conforto e praticidade. Localizado no Condomínio Parque das Águas, o imóvel conta com uma vaga de garagem e está situado em uma região com fácil acesso a serviços e transporte. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 473.980,07. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização na Zona Norte do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 11:28
Encerrado
|
R$ 473.980,07 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:28
|
R$ 236.990,04 |
-50%
Economia de
R$ 236.990,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -345.597,48 (-72.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Loja Comercial no Parque das Águas Empresarial - Colubandê
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Apartamento 52m² em São Gonçalo - Oportunidade Única!
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Casa com 2 Quartos e 2 Banheiros em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Casa com 3 Quartos e Varanda em São Gonçalo
Colubandê, São Gonçalo - RJ