Apartamento 212 no Edifício Louvre em Capão Novo

PelopresenteEditalficamaspartes,procuradores,herdeirosecredoresintimados caso não tenham sido localizados por via postal ou pelo SenhorOficial deJustiça.Os benssão vendidosno estado emquese encontram,sendoresponsabilidadeexclusivadoarrematanteavistoria,localizaçãoeidentificaçãodosmesmosantesdavendajudicial,nãoseadmitindoreclamaçãoposterior.Existepossibilidadedeparcelamento,cabendoaoarrematantedepositarpelomenos25,00%dovalordaofertavencedora,podendo pagar o saldo em ate 30 meses, cujo valor será atualizado pelo IPCA.AsguiasdedepositodeverãoserretiradasmensalmenteemCartório.Atéo finaldopagamentooimóvelarrematadoficaracomogarantia,sendoregistradanamatrículaouprontuárioHipotecaJudicialouPenhorLegal.Poderá o arrematante antecipar o pagamento de parcelas. Artigo 895 do CPC:Ointeressadoemadquirirobempenhoradoemprestaçõespoderáapresentar,por escrito: I ‐ até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valornãoinferioraodaavaliação;II‐atéoiníciodosegundoleilão,propostadeaquisição do bem por valor que não seja considerado vil. Ao participar docertame de venda judicial o arrematante concorda com todos os termos dopresente Edital. Em não havendo oferta igual ou superior ao valor da avaliaçãona primeira data, na segunda chamada serão os bens vendidos a quem maisoferecer,partindooslançosde70,00%dovalordaavaliação.Noatodaarrematação ou adjudicação será paga taxa de leilão em favor do LeiloeiroPúblico em percentual de 5,00%.O arrematante deverá recolher em 24 h o valor do lanço oudo sinal inicial através de depósito judicial junto ao Banrisul, cuja guia seráenviadapore‐mailaoarrematante.Avendajudicialocorrerásomentenomodo on-line através do site www.eduardovivian.com.br, não presencial, nãosendo aceitas ofertas via telefone, fax, e‐mail, SMS, WhatsApp ou outro meioeletrônico.Dívidas de IPTU vencidas anteriormente a arrematação não se transferem aoarrematanteporforçadoartigo130doCTN.Nocasodeadjudicaçãooualienação,oscréditosquerecaemsobreo bem, inclusive os denature...