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Apartamento 213m² com 3 suítes, 3 vagas e piscina privativa , Paraisópolis , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por WSP Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

213.33m²

Quartos

3

Banheiros

5

Vagas

3

Descrição

Este apartamento de 213m² no Edifício Esplanada Morumbi oferece uma experiência residencial de alto padrão, com 3 suítes equipadas com armários embutidos, sendo uma delas com closet e banheira de hidromassagem. A área privativa inclui terraços, deck e piscina, proporcionando lazer exclusivo.
Além disso, o imóvel conta com 3 vagas de garagem indeterminadas e uma área comum completa com piscina aquecida, quadras esportivas, sauna, academia e salão de festas, ideal para quem valoriza qualidade de vida e comodidade.
Localizado no 9º andar, o apartamento possui vista livre e ambientes amplos, incluindo sala com lareira para dois ambientes, dois escritórios e cozinha funcional.
O condomínio é seguro e oferece infraestrutura completa para toda a família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 14:00
Valor: R$ 1.045.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão extrajudicial, com lance inicial de R$1.045.000,00 e avaliação em R$2.090.000,00, indicando um potencial de valorização significativo. Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir abaixo do valor de avaliação, aproveitando o desconto natural do leilão.

O apartamento possui características premium, com 3 suítes, piscina privativa e 3 vagas de garagem, o que o torna atrativo para famílias de alto padrão ou para locação de alto valor. Uma estratégia interessante seria adquirir o imóvel e realizar uma reforma leve para modernizar os acabamentos, aumentando ainda mais o valor de mercado.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
Área útil213,33 m²
Vagas de garagem3 vagas indeterminadas
Suítes3 suítes com armários e banheira
CondomínioCompleto com lazer e segurança
Lance inicialR$1.045.000,00
AvaliaçãoR$2.090.000,00

Plano de ação:

  • Acompanhar o leilão até a primeira praça para tentar ofertar próximo ao lance inicial.
  • Verificar documentação e estado do imóvel para evitar surpresas.
  • Após aquisição, investir em pequenas melhorias para valorização rápida.
  • Considerar locação para público de alto padrão ou revenda com margem de lucro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam segurança e potencial de valorização em ofertas de leilão em São Paulo, especialmente em bairros nobres como Vila Suzana.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.045.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paraisópolis em São Paulo/SP. A região de Paraisópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
Sim, este imóvel em leilão em São Paulo fica no condomínio Condomínio Edifício Casablanca. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Paulo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Casablanca em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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