Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em São Paulo/SP Ver leilões no bairro Vila Guarani
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 22 no Edifício Portofino com 1 vaga e 113 m² , Vila Guarani , São Paulo - SP

Ver mais imóveis de leilão em São Paulo
Este imóvel está sendo leiloado por Apice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

113.21m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento no Edifício Portofino é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 113,21 m², o imóvel oferece uma boa relação custo-benefício, especialmente considerando o lance inicial de R$ 419.058,31. A localização no Jabaquara, um bairro em crescimento em apartamentos leilão em São Paulo, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a presença de uma vaga de garagem e a proximidade de serviços e transporte público são fatores que valorizam o imóvel. O leilão está programado para começar em 02/04/2025, e o valor de avaliação é o mesmo do lance inicial, o que sugere uma boa margem para lances futuros. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode gerar uma boa renda com locação ou valorização no mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2025 14:00
Valor: R$ 419.058,31
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:00
Valor: R$ 209.529,15
Economia: R$ 209.529,16
3ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 1,00
Economia: R$ 209.528,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 419.058,31 e o lance inicial do leilão, minha recomendação seria participar do leilão a partir da primeira praça, que começa em 02/04/2025. É importante estar atento ao histórico de lances e ao comportamento do mercado na região do Jabaquara. Caso o imóvel não receba lances significativos, você pode ter a oportunidade de adquirir o apartamento por um valor abaixo do esperado. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão em 17/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$ 209.529,15, pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento a um custo mais acessível.
Considerações Finais:
É fundamental realizar uma análise detalhada do imóvel, incluindo a verificação da documentação e a situação legal, já que o imóvel está hipotecado. A consulta ao cartório e a análise das condições de venda são passos essenciais para garantir um investimento seguro.

Data do LeilãoLance Inicial
02/04/2025R$ 419.058,31
17/04/2025R$ 209.529,15

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em São Paulo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 419.058,31 e da 2ª praça é de R$ 209.529,15. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Guarani em São Paulo/SP. A região de Vila Guarani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita