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Apartamento 228,72m² com 2 vagas e depósito , Centro , Uberlândia - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

228.715m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no 14º pavimento do Edifício Genésio Carneiro de Oliveira possui uma área privativa de 228,715 m², com duas vagas de garagem numeradas (5 e 7) e um box para depósito (nº 16) no 2º subsolo, oferecendo comodidade e segurança para os moradores. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula 84.270 no 1º RI de leilão em Uberlândia - MG garante a regularidade documental do imóvel. A venda é condicionada à aprovação do vendedor e o pagamento é exclusivamente à vista, conforme edital. A escritura será realizada com assessoria especializada, mediante custo fixo, garantindo agilidade no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 1.115.416,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente por estar desocupado e localizado em uma área central de leilão em Uberlândia, MG. Considerando o lance inicial de R$ 1.115.416,00 e o incremento mínimo de R$ 50.000,00, é recomendável acompanhar o leilão até a data de encerramento para avaliar possíveis descontos e ofertas concorrentes.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão: Fique atento aos lances e ofertas para identificar o momento ideal de oferta, preferencialmente na primeira praça para garantir o melhor preço.
  • Analisar o imóvel: Visitar o apartamento para verificar as condições físicas, já que as fotos são ilustrativas e o imóvel está desocupado, facilitando a vistoria.
  • Planejar o pagamento: Como o pagamento é somente à vista, organize os recursos financeiros antecipadamente para não perder a oportunidade.
  • Considerar custos adicionais: Inclua no orçamento o custo fixo de R$ 1.200,00 para assessoria na escritura, além de possíveis impostos e taxas.
  • Potencial de valorização: O imóvel possui boa metragem e vagas de garagem, o que pode atrair locatários ou compradores futuros, garantindo retorno sobre o investimento.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam um bem com boa área, localização central e possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, desde que o pagamento à vista seja viável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.115.416,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Uberlândia/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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