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Apartamento 23 Bloco E - Condomínio dos Hibiscos, Itanhaém , Oásis , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.577m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento!
Localizado no Condomínio dos Hibiscos, em casas de leilão em Itanhaém, o imóvel possui 2 dormitórios, 1 banheiro e uma área privativa de 45,35m². O apartamento está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação. A avaliação do imóvel é de R$ 65.000,00, e há a possibilidade de um desconto de 40% no segundo leilão. O prazo para habilitação é até 14/07/2025, o que dá tempo para planejar a compra. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:00
Valor: R$ 65.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 15:00
Valor: R$ 39.000,00
Economia: R$ 26.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar até a segunda praça, onde o desconto de 40% pode ser aplicado, reduzindo o valor de avaliação para R$ 39.000,00. Isso representa uma oportunidade significativa para maximizar o retorno sobre o investimento. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. A proposta de pagamento parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 30 parcelas, é uma opção viável para quem deseja diluir o investimento ao longo do tempo. É importante também verificar a documentação e a situação do imóvel, garantindo que não haja pendências que possam complicar a aquisição. Para isso, recomendo entrar em contato com o leiloeiro e solicitar informações detalhadas sobre o processo de desocupação e quaisquer ônus que possam existir. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
AvaliaçãoR$ 65.000,00
Desconto na 2ª Praça40%
Valor na 2ª PraçaR$ 39.000,00
Entrada25%
Parcelas30

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Net). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.000,00 e da 2ª praça é de R$ 39.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Oásis em Itanhaém/SP. A região de Oásis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
Sim, este imóvel em leilão em Itanhaém fica no condomínio Rua Concepcion Rodriguez Garcia 196 bkoco A. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itanhaém, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Rua Concepcion Rodriguez Garcia 196 bkoco A em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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