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Apartamento 23 no Parque Residencial João XXIII com 1 vaga , Cezar De Souza , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56m²

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes. Com uma área total de 56,00m² e uma área útil de 50,82m², o apartamento oferece um espaço confortável para viver. Localizado no Parque Residencial João XXIII, o imóvel conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na região. O apartamento está situado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com áreas verdes e opções de lazer torna este local ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 340.361,85, e o leilão está programado para o dia 11/06/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:30
Valor: R$ 340.361,85
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 14:30
Valor: R$ 298.334,97
Economia: R$ 42.026,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Parque Residencial João XXIII apresenta uma oportunidade interessante. Com a avaliação de R$ 340.361,85 e um lance inicial de R$ 340.361,85, você pode considerar participar do leilão no dia 11/06/2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 13/06/2025, com um valor reduzido para R$ 298.334,97. Isso pode ser uma chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível. O imóvel está ocupado, o que significa que você pode ter um inquilino já estabelecido, gerando renda desde o primeiro dia. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Mogi Das Cruzes, uma cidade em crescimento, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por aluguel na região. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no apartamento para aumentar seu valor de mercado. Abaixo, apresento uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoValor do Lance InicialValor do Segundo Leilão
11/06/2025R$ 340.361,85R$ 298.334,97

Recomendo que você se prepare para o leilão, estude as condições de pagamento e esteja ciente de que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.361,85 e da 2ª praça é de R$ 298.334,97. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cezar De Souza em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Cezar De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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