Apartamento 25 m² próximo à Av. 23 de Maio - Centro
Centro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Adolfo, 27, Centro, São Paulo, SP
Área:
25.8m²
Descrição
Este apartamento de 25 m² está localizado em uma área central de São Paulo, próximo à Avenida 23 de Maio, uma das principais vias da cidade. O imóvel está situado no 8º andar do Edifício Ipor, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. Apesar de estar ocupado, a localização estratégica e a proximidade com transporte público e comércio local tornam este imóvel uma excelente oportunidade para investidores. A área construída é de 25,80 m², e a matrícula do imóvel está registrada no 5º Registro de Imóveis de São Paulo. O valor mínimo de arrematação é de R$ 159.200,00, o que representa uma oportunidade de investimento em um mercado imobiliário em constante valorização. A desocupação do imóvel será de responsabilidade do arrematante, o que deve ser considerado na hora de fazer a oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/05/2025
às 14:08
|
R$ 159.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 55.104,00 (34.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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