Apartamento 254 com 3 vagas e 389,64 m² no Jardim Monte Kemel
Ferreira, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.942.093,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua David Ben Gurion, 955 - Apto nº 254, localizado no 25° pavimento da Torre 4, Tipo A, do Setor Residencial "B. Condomínio Paulistano - Jardim Monte Kemel - São Paulo / SP
Área:
389.64m²
Vagas:
3
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este apartamento no Jardim Monte Kemel é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 389,64 m² e 3 vagas de garagem, o imóvel está localizado em uma região valorizada de São Paulo. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 16/05/2025, com um lance inicial de R$ 1.942.093,46. Caso não haja lances, um segundo leilão ocorrerá em 30/05/2025, com um desconto significativo, reduzindo o valor para R$ 971.046,73. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização privilegiada, com potencial de valorização no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025
às 11:07
|
R$ 1.942.093,46 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 11:07
|
R$ 971.046,73 |
-50%
Economia de
R$ 971.046,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -248.565,61 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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