Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Paim nº 235, Bela Vista, São Paulo - SP
Área:
94.35m²
Descrição
Este apartamento no Edifício XIV Bis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada na Bela Vista, São Paulo. Com uma área total de 94,35m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. A unidade possui 76,87m² de área privativa, além de uma parte ideal do terreno e quota de despesas. O imóvel está inserido em um edifício que conta com áreas comuns, proporcionando uma boa qualidade de vida aos moradores. A avaliação do imóvel é de R$ 368.695,28, o que demonstra seu valor de mercado. Além disso, o apartamento está em um leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante ressaltar que existem débitos de condomínio e IPTU, que devem ser considerados na hora da compra. O leilão está programado para encerrar em 16 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 230.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na Bela Vista!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 12:15
Encerrado
|
R$ 230.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 440.100,00 (191.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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