Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Alexandre Benois, nº 17, Vila Andrade, Santo Amaro, São Paulo/SP
Área:
110.94m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área em desenvolvimento, o Edifício Pacífico oferece uma infraestrutura completa e está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. A área total de 110,94 m², incluindo uma vaga de garagem, proporciona conforto e praticidade. O saldo devedor de R$ 256.935,53 deve ser considerado na hora de fazer uma proposta, pois o valor de avaliação é de R$ 320.000,00, o que significa que o lance mínimo será de R$ 288.000,00. O leilão está programado para encerrar em 10 de junho de 2025, o que dá tempo para planejar uma estratégia de aquisição. Além disso, a possibilidade de arrematação parcelada pode ser uma vantagem para quem não deseja pagar o valor total à vista. É importante estar ciente das condições de pagamento e das responsabilidades que vêm com a aquisição de um imóvel em leilão, especialmente em relação a dívidas não tributárias.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:08
|
R$ 288.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 92.060,00 (32.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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